Подумай, сколько всего ты мог бы сделать, если бы не чужое мнение.
Стивен Кови

«Миэль»: в апреле число ипотечных сделок на «вторичке» в Москве и области сократилось вдвое

В апреле 2020 года количество сделок на рынке вторичной недвижимости Москвы и Подмосковья снизилось на 57% по сравнению с апрелем 2019 года. При этом доля сделок с привлечением ипотечного кредита в апреле 2020 года достигла 53%, тогда как в апреле 2019 она составляла 40%. Говорится в сообщении «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

Средняя сумма кредита в Москве в апреле 2020 года составила 5,5 млн руб., в области – 4,2 млн руб. В апреле 2019 года средняя сумма кредита в Москве – 4,9 млн руб., в области – 5,9 млн руб.

Минимальная ставка по ипотеке в столичном регионе в апреле 2020 года, по сделкам «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», достигала 6,5%, максимальная – 12%. В апреле 2019 года минимальная ставка составляла 7,7%, максимальная – 13,5%.

Самая бюджетная квартира, приобретенная с привлечением ипотечного кредита в апреле 2020 года, стоила 2,7 млн руб., самая дорогая – 21,4 млн руб. Для сравнения, в апреле 2019 года самая недорогая квартира была приобретена за 1,2 млн руб., самая дорогая – за 40 млн руб.

Возраст самого молодого заемщика в апреле 2020 года – 26 лет, в апреле 2019 – 24 года.

Лидирующие позиции по выдаче ипотечных кредитов по-прежнему принадлежат Сбербанку и ВТБ.

«В апреле рынок недвижимости России, и не только он, переживал уникальную ситуацию. Эпидемиологическая обстановка и введение режима самоизоляции сделало проведение сделок крайне затруднительным, однако некоторые банки, например, Сбербанк и ВТБ, предложили электронные сервисы, которые позволяли проводить большинство операций онлайн и свести визиты в банк к минимуму. Это позволило ипотечным клиентам, перед которыми решение жилищного вопроса стояло остро, провести свои сделки», – говорит председатель совета директоров МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости Марина Толстик.

26.05.2020