Поверьте, что сможете, и половина пути уже пройдена.
Теодор Рузвельт

За что жильцы могут взыскать деньги с УК с 2019 года

За что жильцы могут взыскать деньги с УК с 2019 года

Между жильцами высотки и управляющей компанией часто возникают споры, тем более на фоне периодических нововведений в жилищном законодательстве или новых веяний в судебной практике...

За что жильцы могут взыскать деньги с УК с 2019 года

По прошествии первого полугодия 2019 года можно посмотреть, за что суд в последнее время взыскал деньги в пользу собственников с управляющей организации.

С марта действуют нововведения для аварийно-диспетчерской службы. Теперь та должна:

Промедление в аварийных ситуациях может нанести огромный ущерб, и если он случился из-за того, что были нарушены нормы, собственники могут требовать возместить его.

За содержание дома владельцы платят сотрудникам УК. Вполне естественно, что та заинтересована в повышении тарифов, но Жилищный кодекс предусматривает утверждение оплаты владельцами квартир на собрании минимум на 12 месяцев. То есть если УК хочет повысить цены на услуги, она должна получить одобрение жильцов.

В противном случае те могут не оплачивать новые суммы в квитанциях, а то, что уже оплатили, взыскать вместе со штрафом за неверное начисление платы за квартиру.

Исключение может быть в случаях, когда в договоре значится возможность индексации квартплаты.

В связи с тем, что сейчас вывоз твердых отходов – задача региональных операторов, оплачивать услугу нужно им, а не управляющей организации. Следовательно, оплата за жильё должна уменьшиться, тем более что и Министерство строительства запретило УК выставлять двойные счета за вывоз мусора.

В случае игнорирования запрета организация должна возместить собственникам переплату, а также заплатить штраф.

Верховный суд посчитал незаконным начисление платы за общедомовой расход воды, ведь общедомовым имуществом не являются площадь лифтов, мусоросборников и т. д. За нарушение жильцы могут взыскать с УК штраф и потребовать перерасчёта.

По закону УК должна следить за состоянием дома, даже если жильцы не одобрили капремонт. То есть своевременно проводить все срочные работы. На этом акцентировали внимание в суде, когда взыскал с управляющей организации ущерб за залив квартиры из-за ненадлежащего выполнения ремонта кровли.

23.03.2020

Наши партнеры

Наш партнер по Юридическим и Бухгалтерским услугам Центр «Бизнес и Право»:
оказание юридических услуг
заполнение 3 ндфл
Стоимость декларации 3-ндфл в Иркутске
оказание бухгалтерских услуг
услуги бухгалтера иркутск
юрист центр иркутск
Сопровождение сделок юридические услуги
Юридические услуги в суде в Иркутске
Юр. услуги физическим лицам
Решение налоговых споров от компании Бизнес и Право
досудебное урегулирование гражданских споров
получить юридическую консультацию
центр юридического сопровождения
оказание юридической помощи
ликвидация компании
Наш партнер по Недвижимости «1Bis.ru»:
Недвижимость иркутск квартиры
Новостройки Москвы от застройщика
Квартиры в новостройках иркутска
Квартиры иркутск снять на длительный срок
Купить квартиру в иркутском районе
Эротический массаж в Иркутске
Кадастровая стоимость квартиры
Налоговый вычет — как получить за квартиру
Дачная амнистия
Земельный налог
Кадастровый паспорт на квартиру
Документы для продажи квартиры
Эйфелева башня: фото десяти копий
Здания министерств обороны
Как узнать собственника квартиры
Узнать кадастровый номер участка
Как узнать собственника земельного участка
Как взять ипотеку на квартиру